כל הפרטים על הליך העסקה ועסקאות שנסגרו באותו רחוב בחצי שנה האחרונה
גלי שמיר
בכמה נמכרה דירה ברחוב קפלן 18 בחולון?
תיאור ונתונים של הנכס: דירת 2.5 חדרים, כ-65 מ"ר, קומה 1 מתוך 2 ללא מעלית, חזית, שמורה, ממוקמת ברחוב שקט ומבוקש עם פוטנציאל להתחדשות עירונית.
מחיר שיווק התחלתי: 1,600,000 ש"ח
מחיר שיווק אחרון: 1,600,000 ש"ח
זמן השיווק: 3 ימים
האתגר במכירה: המוכר בעסקה היה חייב לעשות עסקה מהירה כיוון שהתחייב להעברת תשלומים בעסקת קנייה שביצע ברמת גן
עתיד האזור: האזור כולו מיועד להתחדשות עירונית. באזור זה מתוכנן לעבור הקו הירוק של הרכבת הקלה.
מעבר הרכבת הקלה תשנה את תוואי האזור כולו: כבישים, מדרכות, צמחיה ועצים.
במתחם קוגל קיימות כ-850 יחידות דיור כיום. התכנון החדש יכלול אפשרות לתוספת של כ-2,500 יחידות דיור נוספות, שטחי מסחר, תעסוקה וציבור.
בעקבות כל היתרונות הללו של אותה תכנית היה עניין רב בנכס בעיקר בקרב משקיעי נדל"ן וזוגות צעירים.
מחיר סגירה: 1,475,000 ש"ח
פרופיל הקונה: זוג צעיר שזו היא דירתו הראשונה
עסקאות שנסגרו בבניין או ברחוב בחצי השנה האחרונה האחרונה:
- קפלן 7, דירת 3 חדרים, קומה 3, נמכרה במחיר – 1,169,000 ש"ח
- קפלן 32, דירת 3 חדרים, קומה 1, נמכרה במחיר – 1,350,000 ש"ח
- קפלן 7 , דירת 3 חדרים, קומה 1, נמכרה במחיר – 1,300,000 ש"ח
קרדיט לעסקה: דניאל חסידים, רי/מקס אבניו
נושאים קשורים שיעניינו אותך:
אחר ניסיונות איתור בעל זכויות היוצרים של התמונות ו/או הסרטון שפורסמו והופצו ברבים באתרנו, בעל הזכויות בהם אינו ידוע ועל כן לא ניתן כל קרדיט בצידם. בעל הזכויות במדיה הנ"ל רשאי לפנות למערכת להוספת קרדיט ו/או לבקש כי הפרסום יוסר.
