כל מה שמעניין וחשוב לדעת באזור

מקומון חדשות חולון ראשון לציון ובת ים

בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב ארלוזורוב בחולון?

כל הפרטים על עסקאות שנסגרו בבניין או ברחוב בחצי השנה האחרונה האחרונה

בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב ארלוזורוב בחולון?

הנתונים בכתבה נמסרו על ידי : רווית טוכמן יועצת נדל"ן מסוכנות  רי/מקס אבניו חולון.

תיאור ונתונים של הנכס:

דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומת קרקע בבניין דו-קומתי.

הדירה, הנמצאת בבניין בן 60 ובו גרים 4 דיירים בלבד, היא דירת ירושה שהיתה מושכרת שנים רבות.


סביבת הנכס:

הדירה נמצאת בשכונת קריית עבודה, שהוקמה בשנות השלושים של המאה ה-20 על ידי ההסתדרות הכללית של העובדים. השכונה מוכרת בעיקר בזכות "גן הרצל", שהוא הגן הציבורי הראשון שהוקם בחולון ולאחרונה הוא שודרג משמעותית. ניתן למצוא בשכונה בנייה מגוונת: בנייה רוויה, בניינים דו-קומתיים, קוטג'ים ודו-משפחתיים.

האתגרים במכירה:

השטח נמצא בבעלות המינהל עם רישום בטאבו, אך ללא פרצלציה (חלוקה לתתי חלקות). בעגה
המשפטית – מושע. הבניין בן 60 שנה ובנוסף, לא נמצא תשריט דירה, עובדה שלא אפשרה מימון בנקאי וחייבה את הקונה לרכוש במזומן.

הקונה הדירה:

הקונה חיפש דירה במיקום הספציפי הזה וזיהה את הפוטנציאל הטמון בנכס.

מחיר שיווק: 1,520,000 ש"ח

מחיר סגירה: 1,400,000 ש"ח

עסקאות נוספות באזור שנעשו בחצי השנה האחרונה:

  1. חומה ומגדל 6, דירת 3 חדרים, קומה 1, 59 מ"ר בטאבו, נמכרה ב- 1,200,000 ₪
  2. חנקין 88, דירת 3 חדרים, קומה 2, 58 מ"ר בטאבו, נמכרה ב- 1,450,000 ₪
  3. לאון בלום 56, דירת 3 חדרים, קומה 2, 48 מ"ר בטאבו, נמכרה ב- 1,300,000 ₪
  4. ההסתדרות 79, דירת 3 חדרים, קומה 4, 56 מ"ר בטאבו, נמכרה ב- 1,500,000 ₪

אחר ניסיונות איתור בעל זכויות היוצרים של התמונות ו/או הסרטון שפורסמו והופצו ברבים באתרנו, בעל הזכויות בהם אינו ידוע ועל כן לא ניתן כל קרדיט בצידם. בעל הזכויות במדיה הנ"ל רשאי לפנות למערכת להוספת קרדיט ו/או לבקש כי הפרסום יוסר.

רוצים להישאר מעודכנים אחר כל הידיעות החמות הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של goitem

דילוג לתוכן