כל מה שמעניין וחשוב לדעת באזור

מקומון חדשות חולון ראשון לציון ובת ים

בכמה נמכרה דירה ברח' מגידו בחולון תוך 24 שעות?

כל הפרטים על הליך העסקה עסקאות שנסגרו ברחוב או ברחובות סמוכים בשנה האחרונה

בכמה נמכרה דירה ברח' מגידו בחולון תוך 24 שעות?

הנתונים בכתבה מאת דניאל חסידים סוכן נדל"ן רי/מקס אבניו חולון בת ים

תיאור ונתונים של הנכס: דירת 3 חדרים מצוינת גם למגורים וגם להשקעה, כ-61 מ"ר בטאבו, קומה 3 מתוך 4 מהקרקע, משופצת מהיסוד יפייפיה עם אינסטלציה חדשה ומזגנים חדשים בכל החדרים, כיווני אוויר דרום וצפון, חזית לרחוב מגידו הפנימי והשקט, חניה משותפת בשפע נמצאת בתהליך מתקדם של פינוי בינוי של חברת בוני התיכון – הוגשו תכניות לועדה המחוזית

סביבת הנכס: הנכס ממוקם בצידה המזרחי של שכונת קריית שרת שנחשב לצד הוותיק יותר, רובו בנייני רכבת שעתידים לעבור התחדשות עירונית. כמו כן, הרחוב הינו רחוב חד סטרי ושקט, הנמצא במרחק הליכה מפארק פרס ומרכז עזריאלי החדש.

מחיר שיווק ראשוני: 1,900,000 ₪


מחיר שיווק אחרון: 1,900,000 ₪

מחיר סגירה: 1,870,000 ₪

זמן השיווק: 24 שעות (!!)

האתגר במכירה: עליית מס הרכישה למשקיעי הנדל"ן ועליות הריבית בחודשים האחרונים ציננו משמעותית את שוק הנדל"ן, ועל כן מספר הקונים הצטמצם משמעותית לעומת תחילת שנת 2022

פרופיל הקונה: משקיע נדל"ן שכיום מתגורר בחולון ומחזיק בבעלותו מספר רב של נכסים להשקעה באזורים ספציפיים מאוד של העיר שמיועדים להתחדשות עירונית.

עסקאות שנסגרו ברחוב או ברחובות סמוכים בשנה האחרונה:

  1. השילוח 12, דירת 3 חדרים, קומה 3 ללא מעלית, נמכרה במחיר – 1,540,000 ש"ח
  2. מגידו 7, דירת 3 חדרים, קומה 4 ללא מעלית, נמכרה במחיר – 1,450,000 ש"ח
  3. השילוח 25, דירת 3 חדרים, קומה 1 עם מעלית, נמכרה במחיר – 1,363,000 ש"ח

אחר ניסיונות איתור בעל זכויות היוצרים של התמונות ו/או הסרטון שפורסמו והופצו ברבים באתרנו, בעל הזכויות בהם אינו ידוע ועל כן לא ניתן כל קרדיט בצידם. בעל הזכויות במדיה הנ"ל רשאי לפנות למערכת להוספת קרדיט ו/או לבקש כי הפרסום יוסר.

כתבות נוספות שיכולות לעניין אותך

רוצים להישאר מעודכנים אחר כל הידיעות החמות הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של goitem

דילוג לתוכן