למ"ס: בת ים כבשה את פסגת טבלת הערים המובילות בבנייה לגובה ברבעון הראשון של 2023
בעיר החלו להיבנות 774 דירות חדשות במגדלים (קצב שנתי מוערך של 3,096 דירות), עלייה לעומת 2,349 דירות שהחלו להיבנות בה ב-2022
העיר בת ים כבשה את פסגת טבלת הערים המובילות בבנייה לגובה ברבעון הראשון של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בחברת שיווק הנדל"ן נווה העיר. מהניתוח עולה, כי 774 דירות חדשות החלו להיבנות במגדלים בבת ים ברבעון (קצב שנתי מוערך של 3,096 דירות), עלייה לעומת 2,349 דירות שהחלו להיבנות בה ב-2022. כל התחלות הבנייה היו במגדלים בני 21 קומות ויותר.
אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני הבונה בין היתר בשכונת "פארק הים" החדשה על קו החוף בבת ים, אומר כי "התנופה בבנייה לגובה בעיר בת ים תואמת לפיתוח העצום שעוברת העיר באופן כללי, כשחלק ניכר מכך הוא הודות לעירייה ולעומד בראשה שמעודד את הבנייה בעיר, בעיקר באזורים עם נגישות תחבורתית גבוהה. בנוסף בעיר הוכשרו בשנים האחרונות שטחים נרחבים לבנייה על קו החוף, ולאחר שהבשילו הפרויקטים, התוצאות הן בעלייה בהתחלות הבנייה כעת. כך למשל שכונת 'פארק הים' שבה אנו בונים מגדלים בני 29 קומות, ובעתיד אני מאמין שנראה מגדלים גבוהים יותר ברחבי הארץ. כמו כן, גם בפרויקטי התחדשות עירונית בעיר מאושרת בנייה של מגדלים, וכידוע בת ים היא אחת מהערים המתחדשות בישראל, וגם זה מוסיף לעלייה בהתחלות הבנייה לגובה".
חברת א. זיתוני בונה בשכונת פארק הים בבת ים שני מגדלי מגורים בני 29 קומות ובהם 226 דירות שימוקמו בראש שדרת המגדלים אשר במרכזה פארק ירוק שישתרע עד חוף ימה של בת ים. השכונה מהווה רובע מגורים חדש בבת ים המשלב עירוב שימושים ויכלול מרכזי בילוי, תעסוקה ופנאי. היא תכלול כ-4,000 יחידות דיור, מרכז בילויים וקניות, מרכז תעסוקה ומסחר מודרני, מתחם מלונות, פארק חוף, מרכז אקדמי, מרכז ספורט חדשני, מבני ציבור ותרבות ועוד.
ברמה ארצית נרשמה ירידה בקצב התחלות הבנייה של מגדלים ברבעון הראשון של 2023. החלו להיבנות 3,100 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה (קצב שנתי מוערך של 12,400), לעומת 15,359 דירות כאלה שהחלו להיבנות במגדלים בשנת 2022 כולה. משקל התחלות הבנייה של מגדלים מסך התחלות הבנייה עמד ברבעון הראשון על כ-21%, לעומת 24.5% בשנת 2022, ולעומת 19.2% בשנת 2021 ולעומת ממוצע של 13-14% בשנה בעשור האחרון.
הערים המובילות בבניית מגדלים ברבעון הראשון הן בת ים כאמור במקום הראשון. במקום השני ראשון לציון עם 486 דירות (קצב שנתי של 1944), לעומת 842 דירות בשנת 2022.במקום השלישי מתברגת רמלה עם 312 דירות במגדלים לעומת 0 ב-2022. במקום הרביעי העיר נתניה עם 276 דירות במגדלים (1104 שנתי), לעומת 2103 בשנה שעברה. ובמקום החמישי העיר ירושלים עם 238 דירות במגדלים (952 שנתי), לעומת 782 דירות בכל שנת 2022. העיר תל אביב הגיעה ברבעון רק למקום התשיעי עם 126 דירות בלבד שהחלו להיבנות במגדלים (504 שנתי), צניחה בקצב לעומת 1500 דירות בשנת 2022.
הדמיית-אבי-זיתוני-בפארק-הים-בבת-ים-קרדיט-3DIVISION.jpg
רוצים להיות מעודכנים בעוד נושאים שמעניינים אותכם? תצטרפו לקבוצות הווטסאפ שלנו בלחיצה אחת
1.להצטרפות וקבלת כל העדכונים מתחום הבריאות והריקולים לנייד שלך ––לחצו כאן
2.להצטרפות וקבלת עדכונים ביטחוניים ופלילים לנייד שלך לחצו כאן
3.להצטרפות לכל החדשות החמות בטלגראם –לחצו כאן
4.פורום הנדל"ן הוקם למענכם:ניתן לפרסם דירות למכירה והשכרה בחולון,בת ים וראשון לציון ובנוסף נפרסם כתבות הקשורות לנדל"ן-להצטרפות –לחצו כאן
5.קבוצת טיולים ופנאי – לקבלת המלצות ועידכונים באירועים מיוחדים ופנאי: להצטרפות– לחצו כאן
6קבוצת עדכוני חדשות של חולון-להצטרפות לחצו כאן
7.קבוצת עדכוני חדשות של בת ים-להצטרפות לחצו כאן
8.קבוצת עדכוני החדשות של ראשון לציון-להצטרפות לחצו כאן